Kreditrechner
Paul Schneider / 2008-05-17
Wie schon erwähnt wurde, trifft die Hypothek ohnehin nur auf Immobilienbesitzer zu, denn der Besitz einer Immobilie ist essentiell, um überhaupt ein Grundstück mit einer Hypothek belasten zu können. Doch was passiert eigentlich mit dem Grundstück, wenn es mit einer Hypothek belastet wird? Die Antwort ist recht unkompliziert, denn eine Hypothek ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht an einem Grundstück. Mit diesem Grundstück passiert also erst einmal gar nichts, außer dass es eventuell seinen Besitzer wechseln könnte.
Wer schnell auf viel Kapital zurückgreifen will oder muss und zugleich ein Hausbesitzer ist, der befindet sich in der glücklichen Lage, eine Hypothek auf das Grundstück zu legen. Der Begriff Hypothek ist eigentlich beinahe jedem bekannt, aber nur wenigen ist wirklich klar, was dieses Wort eigentlich impliziert.
Abzuzahlen...
Für den Kreditnehmer bedeutet all dies, dass beim Kreditvergleich der Effektivzins zwar eine gewisse Aussagekraft besitzt, es aber dennoch im Interesse des Kunden sein muss ein zur Unterzeichnung vorgelegtes Kreditangebot genau auf mögliche Zusatzkosten zu überprüfen.
Ist der Kreditnehmer sich mit seiner Hausbank oder dem entsprechenden Institut einig, wird vor der Auszahlung des Betrags eine Schufaauskunft eingeholt. Ist diese positiv, d. h. hat der Kreditnehmer keinen Eintrag bei der Schufa und verfügt dieser über ein festes Einkommen, so wird das Geld recht schnell zur Verfügung gestellt.
Die erste Rückzahlungsrate wird meist erst im darauffolgenden Monat fällig.
Nun wird das Geld auf dem Konto zur Verfügung gestellt und der Kunde kann damit kaufen, was er möchte.
Per Definition ist ein Ratenkredit ein Darlehen, das in gleich bleibenden Tilgungsraten über einen definierten Zeitraum zurückgezahlt wird. Wenn wir von dieser Definition als gültig ausgehen, ist ein Ratenkredit mit einem Konsumkredit gleichzusetzen.